実家じまいで、業者に頼めない作業はどれか｜家族でしか決められない5つ

まず、線を引く

片付け業者に頼めることと、頼めないことは、はっきり分かれています。

①何を残すかの判断

業者は「これは要りますか」と聞いてはくれますが、答えを出すことはできません。

そして、判断が必要なものは点数が多いのが実際です。写真、手紙、子どもの作品、賞状、記念品、食器、着物。1点ずつ止まると、作業が進みません。

判断が進まないときの考え方は 実家が片付けられないとき、値が付くかどうかの見分けは 実家じまいで出た不用品の買取 にまとめています。

②本人の同意

親御さんが存命で、家がまだ使われている場合、これが最初の関門です。

ここを飛ばして業者を手配すると、当日に「聞いていない」となって作業が止まります。そして一度こじれると、次の帰省でも話が進みません。

親御さんが施設へ移るタイミングで進める場合の段取りは 親が施設に入るとき、実家をどうするか にまとめました。

③契約者本人でないとできない手続き

ここは業者の問題ではなく、制度の問題です。誰が契約者かで、できる人が決まります。

郵便物の扱いは 空き家に届く郵便物をどうするか を参考にしてください。止めずに放置すると、郵便受けがあふれて空き家だと分かります。

④家族のあいだの合意

兄弟姉妹がいる場合、ここが最も時間のかかる部分です。そして業者はまったく関与できません。

夫婦のどちらかの実家である場合、関わり方が難しくなることがあります（夫の実家の片付けにどこまで関わるか）。

⑤近隣・自治会への連絡

これも業者はしません。そして、しておかないと後で効いてきます。

何をどう伝えるかは 実家じまいを近所と自治会にどう伝えるか にまとめました。家を残す場合の管理は 空き家管理代行はどこまでやってくれるか、庭の手入れは 空き家の庭と草刈り を参考にしてください。

頼めない側を、先に片付ける

実家じまいの段取りは、この順にすると詰まりません。

1. 本人の同意（②）と、家族の合意（④）を取る。ここが済むまで業者に連絡しない
2. 鍵が何本あって誰が持っているかを整理する（実家の鍵は誰が持っている？）
3. 押入れ・天袋を開けて、量を把握する
4. 何を残すかを決める（①）。作業日より前に
5. 業者の見積もりを取り、日程を押さえる（片付け業者の日程はいつ押さえるか）
6. 近隣に伝える（⑤）
7. 作業当日
8. 手続きを止める（③）。水道と電気は最後

よくある質問

丸ごと全部お任せ、はできませんか

ものを運び出して家を空にする、という意味では可能です。ただし「何を残すか」を誰も決めていない状態で頼むと、残すべきものまで出ます。最低限、持ち帰るものだけは先に抜いておいてください。

遠方で、何度も帰れません。優先順位は

1回目の帰省で②④（同意と合意）と、押入れ・天袋を開けることまで。この2つが済んでいれば、以降は写真と電話で進められます。逆に、ここが済まないまま作業だけ進めると、必ず戻ります。

親が亡くなったあとで、同意を取る相手がいません

その場合、②は不要になり、④（家族のあいだの合意）が重くなります。関係する家族全員に、作業日と処分するものを事前に共有してから進めてください。あとから「あれはどこ」となる事態を避けるのが目的です。相続人が複数いるとき、遺品は相続人全員の共有になります（民法第898条）。相続放棄を考えている人がいる場合は、処分の前に止まってください。相続財産を処分すると単純承認をしたものとみなされ、放棄ができなくなることがあります（民法第921条第1号）。

業者に「これは捨てていいですか」と聞かれて困ります

その場で答えられない状態が、そもそも準備不足のサインです。当日に判断が発生すると、作業が止まり、費用も伸びます。作業日の前に、保留の箱を作って分けておいてください。

手続きは、どこから手をつければいいですか

止め忘れが起きやすいのは、新聞・定期購読・インターネットです。金額は小さくても、止まらないまま引き落とされ続けます。水道と電気は最後、それ以外は早めに、と覚えておくと外しません。

まとめ

実家じまい全体の進め方や費用の考え方について迷っている場合は、ご相談の窓口からお気軽にお問い合わせください。